Digital Growth & Property Management d'Élite

Moltiplica la tua Visibilità. Massimizza i tuoi Profitti.

Diamo un boost esplosivo al tuo brand online con strategie virali e gestiamo il tuo immobile ricettivo con digitalizzazione diretta, azzerando le pesanti commissioni delle OTA.

Scala il tuo BusinessMassimizza le rendite del tuo Immobile
Strategie sartoriali & posti limitati
Prenotazioni direttesenza intermediari
WhatsApp diretto con Michele (327 339 1290)

Aziende, Professionisti e Strutture che hanno scelto AUX

Immobiliare Faiola dal 1990
B&B Mammamà Gaeta
Costruzioni Ciccolella dal 1979
Pizza Ca'...Legna
Massimiliano Battista
Da Marì Sperlonga since 1967
Lago Marea
Casa Vacanze Delle Vite
Immobiliare Faiola dal 1990
B&B Mammamà Gaeta
Costruzioni Ciccolella dal 1979
Pizza Ca'...Legna
Massimiliano Battista
Da Marì Sperlonga since 1967
Lago Marea
Casa Vacanze Delle Vite
Digital & Boost Visibilità

Creiamo pacchetti su misura per dare un boost esplosivo alla tua visibilità online.

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Core Service

Creazione Siti Web Professionali

Piattaforme web veloci, ultra-moderne e studiate per convertire visitatori in clienti fidelizzati. Architettura SEO-first.

Next.jsHigh ConversionMobile First
Design

Brand Identity

Costruiamo un'identità visiva memorabile: logo design, linee guida, palette cromatica e posizionamento di marca premium.

Logo DesignDesign SystemTypography
Su Misura / Richiesta

Social Media & Strategia Video Virali

Servizio su misura a disponibilità limitata: format sartoriali short-form (Reels/TikTok) con storytelling e hook ad altissima retention.

Posti LimitatiVideo ViraliContent Strategy
Visibilità

Ottimizzazione SEO

Scalata dei ranking su Google con strategie on-page, tecniche e di contenuti mirate a intercettare ricerche con forte intento d'acquisto.

Keyword StrategySEO AuditGoogle Ranking
Local Growth

Ottimizzazione Profili Business

Massimizzazione della presenza locale su Google Business Profile, Apple Maps e directory di settore per dominare le ricerche geolocalizzate.

Google BusinessLocal SEOGeomarketing
Creative

Creazione di Grafiche

Asset visivi ad alto impatto per social, campagne adv, brochure e banner capaci di catturare l'attenzione nel feed in meno di 2 secondi.

Social AssetsBanner ADVVisual Motion
Reputazione

Gestione della Reputazione

Protezione e ripristino dell'immagine del brand con rimozione legale e conforme di recensioni false, diffamatorie e negative.

Rimozione RecensioniCrisis ManagementRating 4.9+
Diagnosi

Analisi Presenza Online (Audit)

Audit analitico a 360° per diagnosticare e risolvere i punti dolenti del tuo funnel, analizzando concorrenti, conversioni e drop-off.

Full AuditFunnel TrackingUX Review
Il Nostro Servizio d'Élite

Analisi a 360° & Pacchetto All-in-One su Misura

Non crediamo nelle soluzioni a pezzi separati. Il vero boost di fatturato si ottiene quando tutti i canali lavorano in sinergia: partiamo da un'analisi strategica (audit) approfondita per individuare le falle e i punti di forza, e assembliamo un pacchetto integrato chiavi in mano che racchiude più servizi in una soluzione unica e coordinata.

Audit preliminare dei punti dolenti
Pacchetto multi-servizio unificato
Unico referente diretto (Michele)
Costo ottimizzato rispetto ai servizi singoli
Richiedi l'Analisi e il tuo Pacchetto su Misura
1Unico Piano Strategico Coordinato
0Fornitori Diversi da Coordinare
+100%Coerenza d'Immagine e Messaggio
Top ROIPreventivo Flessibile
Hospitality & Revenue Management

Gestione Ricettiva ad Alto Tasso di Occupazione.

Oltre al classico Property Management su Airbnb e Booking.com, trasformiamo il tuo immobile in un brand ricettivo autonomo grazie alla digitalizzazione integrata.

Il Nostro Punto di Forza Unico (USP)

Basta regalare il 18% - 25% alle piattaforme OTA.

Le OTA (Airbnb, Booking, Expedia) trattengono quote enormi su ogni singola notte venduta. Noi di AUX sviluppiamo per ogni immobile un sito web con sistema di prenotazione diretta senza commissioni, supportato da campagne mirate sui canali digitali.

I viaggiatori prenotano direttamente da te: tu incassi di più e aumenti la fidelizzazione della clientela business e leisure.

0%Commissioni su prenotazioni dirette
92%Tasso medio annuo di occupazione
+38%Margine netto per il proprietario
Richiedi una stima di rendita del tuo immobile

Confronto di Gestione

Property Management Tradizionale
  • 100% dipendente da algoritmi Airbnb e Booking
  • Commissioni OTA tra il 18% e il 25% su ogni soggiorno
  • Nessun dato o contatto diretto dei clienti acquisiti
  • Calo drastico di prenotazioni nei mesi di bassa stagione
Metodo AUX Digital Hospitality
  • Canale proprietario con Booking Engine integrato
  • Disintermediazione OTA per massimizzare il profitto netto
  • Campagne di marketing geolocalizzate per business & turisti
  • Algoritmi di dynamic pricing attivi 24/7 per saturare il calendario
Gestione All-Inclusive: Dalle foto professionali al check-in automatizzato, dalla biancheria luxury al customer care multilingue.

Dynamic Pricing Algoritmico

Analizziamo domanda locale, eventi, meteo e trend dei voli per adeguare la tariffa notte per notte al massimo prezzo convertibile.

Sito & Pagamenti Diretti

Creazione di un mini-sito ad alta conversione con gateway di pagamento sicuro (Stripe/PayPal) per incassare direttamente senza intermediari.

Self Check-in & Domotica

Serrature smart, schedatura alloggiati automatica sul portale Alloggiati Web della Polizia e comunicazione istantanea con l'ospite.

Pulizie & Manutenzione Top

Personale selezionato con protocolli alberghieri di alto livello, fornitura di biancheria sanificata e ispezioni di controllo regolari.

Casi Studio & Riprova Sociale

Risultati reali e verificabili, non promesse astratte.

Ecco cosa succede quando unisci strategie digitali aggressive e gestione ricettiva ad alto rendimento.

Viral StrategyRetail & Food

Aura Concept — Milano

Campagna di produzione short-form video su TikTok e Instagram Reels per il lancio del nuovo locale serale.

Reel "Il Segreto del Blend"2.418.000 Visualizzazioni
+24.6KFollower Reali
8.4%Engagement Rate
Impatto sul fatturato:Tavoli sold-out con 3 settimane di anticipo su tutti i weekend.
Reputation RescueClinica Medica

Centro Medico San Giorgio

Attacco di recensioni negative diffamatorie e 1-stella fasulle su Google My Business da profili fake.

Prima dell'intervento:3.2 (18 recensioni fake)
14 Recensioni Fake Rimosse
Procedura legale di disconoscimento e bonifica profili completata in 18 giorni.
Rating Attuale:
4.9
Impatto sul business:+72% di richieste visite private da ricerche Google Maps locali.
Property ScalingNapoli Centro

Dimora Toledo — 3 Suite

Appartamento gestito in precedenza con agenzia tradizionale senza sito proprietario né dynamic pricing.

Precedente gestione (Solo OTA):54% Occupancy
Gestione AUX (Direct + Dynamic):92.8% Occupancy
+€18.420 Margine Netto AnnuoGrazie al 46% di prenotazioni arrivate dal sito diretto
Impatto proprietario:Zero preoccupazioni operative e rendimento da asset a 5 stelle.
Contatti & Preventivi

Parliamo del tuo progetto o del tuo immobile.

Seleziona la tua area di interesse e invia la richiesta: Michele ti risponderà con un piano strategico dedicato.

Contatto Diretto

Preferisci un feedback immediato? Scrivici su WhatsApp o chiamaci direttamente per una prima consulenza informale.

Telefono / ChiamataMichele: 327 339 1290
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Email Istituzionaleaux.agency.it@gmail.com
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